Budynek Szkoły Specjalnej w Lipnie to nowoczesny obiekt edukacyjny. Szkoła jest energooszczędna i korzysta z odnawialnych źródeł energii. Obiekt wyposażono w panele fotowoltaiczne, pompę ciepła, zbiornik retencyjny na wodę deszczową z odzyskiem wody szarej do spłuczek. Budynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem płaskim o nachyleniu 2% podzielonym na dwie połacie, znajdujące się na różnych wysokościach. Rzut budynku jest na planie prostokąta. Przed wejściem do budynku projektuje się zadaszenie, stanowiące przedłużenie połaci dachowej na planie trójkąta. Finalna bryła budynku jest nowoczesna i dynamiczna. Elewację zaprojektowano parametrycznie z płyt HPL.